9 bedrijfsruimten met
kantoor en opslag in Enschede
38 multifunctionele
bedrijfsunits in Enschede
jouw nieuwe thuisbasis voor ondernemen
Dé oplossing voor (startende) ondernemers
De bedrijfsverzamelgebouwen ‘Rigtersbleek II’ bestaan uit 9 kleinschalige, hoogwaardige bedrijfsruimten die speciaal zijn ontwikkeld voor gedreven ondernemers. De opzet is gericht op veelzijdig gebruik: een representatieve plek om klanten te ontvangen, ruimte voor een eigen kantoor of showroom en faciliteiten die lichte productie mogelijk maken.
Dankzij de doordachte indeling en flexibiliteit zijn de bedrijfsruimten eenvoudig aan te passen aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Bovendien is er voldoende gelegenheid om werk- en presentatieruimte te combineren met praktische en efficiënte opslag. Zo bieden de bedrijfsruimten van ‘Rigtersbleek II’ de ideale basis voor toekomstgericht ondernemen. Een belangrijk voordeel is de eigendomssituatie. De kavels worden kadastraal gesplitst, zodat je volledig eigenaar bent van jouw bedrijfsruimte en eigen parkeerplaats. Er is dus geen Vereniging van Eigenaren. Alleen de rijbanen, gemeenschappelijke parkeerplaatsen en enkele groenstroken vallen onder een gezamenlijke onderhoudsverplichting in mandeligheid. Zo combineren de bedrijfsverzamelgebouwen ‘Rigtersbleek II’ het gemak van gezamenlijke voorzieningen met de vrijheid van volledig eigendom.
Locatie
Bereikbaar, zichtbaar en strategisch gelegen
De bedrijfsverzamelgebouwen ‘Rigtersbleek II’ liggen aan de Rigtersbleek-Aalten op het bedrijventerrein Twekkerveld in Enschede. Dankzij de ligging vlak bij de N18 en A35 zijn de omliggende steden en dorpen snel te bereiken. Het centrum van Enschede ligt op slechts enkele minuten afstand.
De combinatie van uitstekende bereikbaarheid en een representatieve uitstraling maakt dit de ideale plek voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een professionele omgeving. De directe nabijheid van andere bedrijven zorgt bovendien voor een ondernemende dynamiek.
De voordelen van onze units op een rijtje
- eigen representatieve hoofdingang
- royale elektrische overheaddeur en separate loopdeur met bovenlicht
- betonnen vloer op de begane grond geschikt voor 2.000 kg/m² belasting
- betonnen entresolvloer met cementdekvloer geschikt voor 500 kg/m² belasting
- kantoorruimte voorzien van voldoende daglichttoetreding, systeemplafond, verlichting, kabelgoot, glasvezelbehang en airco-unit
- sanitair en keuken voorzien van close-in boiler, kraan, vaatwasser aansluiting en tegelwerk
- compleet ingerichte meterkast (3x40A en data-aansluiting)
- postkast per bedrijfsruimte
- aansluiting voor toekomstige laadpaal op eigen parkeerplaats
De 9 bedrijfsruimten van ‘Rigtersbleek II’ zijn praktisch ingericht en bieden volop mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De bedrijfsruimtes zijn geschikt voor werkzaamheden met een hoge vloerbelasting, door de praktisch ingerichte kantoorruimte en de hoogwaardige afwerking zijn de bedrijfsruimten geschikt voor zowel opslag, werkplaats als kantoor. De 9 bedrijfsruimten variëren in oppervlakte, maar zijn allemaal ruim en functioneel opgezet. Elke bedrijfsunit beschikt over een eigen representatieve hoofdingang en is daarnaast voorzien van een tweede loopdeur naast de overheaddeur, met een groot bovenlicht dat extra daglicht in de bedrijfshal biedt. Ook zijn alle bedrijfsruimten voorzien van standaard sanitair (toilet met fontein) en keuken opstelling, inclusief (basis) tegelwerk. De keuken zal uitgerust zijn met een close-in boiler, kraan en vaatwasser aansluiting.
Verder worden de bedrijfsruimten voorzien van grote raampartijen op de begane grond, waardoor de kantoorruimte profiteert van een ruime hoeveelheid natuurlijk daglicht. Ook op de verdieping dragen de toegepaste raampartijen bij aan een optimale lichtinval op de entresol, wat bijdraagt aan een prettige en productieve werkomgeving. Daarnaast is er een royale elektrisch bediende overheaddeur die laden en lossen eenvoudig maakt. Wil je extra gemak? Dan is een handzender als optie beschikbaar tegen meerprijs. De robuuste betonvloer leent zich uitstekend voor uiteenlopende toepassingen zoals opslag, werkplaats, lichte productie of stalling. Optioneel kan vloerverwarming gelegd worden tegen een meerprijs. Prijs op aanvraag via de makelaar of ontwikkelaar.